المسار
ثلاث مراحل للاستثمار الجماعي.
تنظّم IIC رحلة كل عضو في ثلاث مراحل محدَّدة. كل مرحلة تبني على سابقتها وتضيف طبقة أخرى من القوة والحماية والعائد.
- المرحلة أ — نقطة الدخول · $750 / سنة تقويمية
$750 سنوياً. قوة المجموعة من اليوم الأول.
رسوم التسجيل السنوية البالغة $750 ليست رسوم دورة. إنها أتعاب تحديد ومشورة، مقابل الوصول إلى تحليل الصفقات والعناية الواجبة وقوة شرائية غير متاحة لك كمستثمر فرد.
- تحليل حصري للصفقات وتحديثات مستمرة
- الوصول إلى التحليل الخاص بـIIC
- اعتماد تعاقدي: 4% من سعر الشراء عند أول عملية استحواذ
- لا التزام بالاستثمار للحفاظ على صفة المرشَّح
- لا حدّ زمني، الرسوم قابلة للتجديد
- المرحلة ب — عضو فاعل · عتبة دخول منخفضة (~$80,000)
ملكية مباشرة. سند مُسجَّل.
استحوذ على أصل فندقي راقٍ قائم، مُدقَّق ومُدِرّ للدخل ومُسجَّل. ملكية كاملة باسمك في السجل العقاري الحكومي في جورجيا (NAPR).
- خصم حصري للأعضاء على السعر المُعلَن
- رافعة مصرفية اختيارية: حتى 50% LTV
- في بعض المشاريع: عائد سنوي صافٍ 7–8%
- يُحوَّل ثمن الشراء مباشرةً إلى المطوِّر، لا عبر IIC
- المرحلة ج — قوة المجموعة · رأس مال مُجمَّع
مشاريع ضخمة. حوكمة مؤسسية.
المرحلة ج هي المستوى المتقدّم. تجمع مجموعة من الأعضاء رأس المال عبر SPV، ما يفتح الوصول إلى مشاريع تُقدَّر بعشرات الملايين من الدولارات.
- رأس مال مُجمَّع عبر SPV مخصَّص
- الوصول إلى مشاريع ضخمة وواسعة النطاق
- القرارات الكبرى من مجلس الإدارة، بمشاركة ممثلي الأعضاء
- IIC ترافق الهيكل من البداية إلى النهاية
مسار واحد. ثلاثة مستويات من القوة.
كل عضو يختار وتيرته الخاصة. ابدأ كمرشَّح، وتدرّج إلى الملكية المباشرة، وانضمّ إلى شركة المجموعة عندما تكون مستعداً.