Tudo o quequer perguntar.
Respostas diretas às perguntas mais importantes, incluindo aquela em que todos estão a pensar.
Confiança e legitimidade
Isto é uma fraude?
É a pergunta certa, e respondemo-la em primeiro lugar. Nos investimentos individuais, os ativos são registados em seu nome, nunca em nome da IIC. Somos uma estrutura de compra coletiva com 28 anos, não um fundo.
O que é exatamente a IIC?
A IIC é uma empresa de consultoria e compra coletiva que reúne investidores privados. Registada e opera a partir da Geórgia. Não somos um fundo de investimento.
Como é gerida a rentabilidade de 7–8%?
Nos ativos elegíveis, a rentabilidade líquida anual de 7–8% está ancorada no contrato de exploração com a gestora hoteleira, não com a IIC.
O que cobre a taxa anual de $750?
Taxa de inscrição no clube IIC — retainer que cobre análise de operações e due diligence. Na primeira aquisição recebe crédito de 4% do preço, mais 20% de desconto na comissão.
Qual é o mínimo para investir?
A Etapa A é $750 por ano civil. A propriedade direta (Etapa B) começa por volta de $80,000.
Liquidez e saída (Etapa B)
Qual é a liquidez do meu investimento?
O imobiliário é um ativo de médio-longo prazo. O nosso horizonte mínimo é de cerca de cinco anos.
Posso sair mais cedo?
Como o ativo está registado em seu nome, controla a venda. Uma saída antecipada é possível consoante as condições de mercado.
Alavancagem e estrutura
Como funciona a alavancagem bancária?
Os membros podem solicitar até 50% LTV junto de instituições locais.
O que é um SPV de grupo?
Uma sociedade dedicada através da qual os membros agrupam capital para adquirir ativos em grande escala.