Question 1

Est-ce une arnaque ?

Accepted Answer

C'est la bonne question, et nous y répondons en premier. Dans les investissements individuels, les actifs sont enregistrés à votre nom, jamais au nom d'IIC. Nous sommes une structure d'achat collectif vieille de 28 ans, pas un fonds.

Question 2

Qu'est-ce qu'IIC exactement ?

Accepted Answer

IIC est une société de conseil et d'achat collectif qui réunit des investisseurs privés. Enregistrée et opère depuis la Géorgie. Nous ne sommes pas un fonds d'investissement.

Question 3

Comment le rendement de 7–8% est-il traité ?

Accepted Answer

Sur les actifs éligibles, un rendement net annuel de 7–8% est ancré dans le contrat d'exploitation avec la société de gestion hôtelière, pas avec IIC.

Question 4

Que couvrent les frais annuels de $750 ?

Accepted Answer

Frais d'inscription au club IIC — retainer couvrant l'analyse des opérations et la due diligence. Lors de votre première acquisition, vous recevrez un crédit de 4% du prix, plus 20% de remise sur la commission.

Question 5

Quel est le minimum pour investir ?

Accepted Answer

L'Étape A est de $750 par an. La propriété directe (Étape B) commence autour de $80,000.

Question 6

Quelle est la liquidité de mon investissement ?

Accepted Answer

L'immobilier est un actif à moyen-long terme. Notre horizon minimal est d'environ cinq ans.

Question 7

Puis-je sortir plus tôt ?

Accepted Answer

Comme l'actif est enregistré à votre nom, vous contrôlez la vente. Une sortie anticipée est possible selon les conditions du marché.

Question 8

Comment fonctionne le levier bancaire ?

Accepted Answer

Les membres peuvent demander jusqu'à 50% LTV auprès d'institutions locales.

Question 9

Qu'est-ce qu'un SPV de groupe ?

Accepted Answer

Une société dédiée par laquelle les membres mettent en commun leur capital pour acquérir des actifs à grande échelle.

Tout ce que vous voulez demander.

Confiance et légitimité

Liquidité et sortie (Étape B)

Effet de levier et structure