Todo lo quequiere preguntar.
Respuestas directas a las preguntas que más importan, incluida la que todos están pensando.
Confianza y legitimidad
¿Es esto una estafa?
Es la pregunta correcta, y la respondemos primero. En las inversiones individuales, los activos se registran a su nombre, nunca a nombre de IIC. Somos una estructura de compra colectiva con 28 años, no un fondo de inversión.
¿Qué es exactamente IIC?
IIC es una empresa de asesoría y compra colectiva que reúne a inversores privados. Registrada y opera desde Georgia. No somos un fondo de inversión.
¿Cómo se gestiona la rentabilidad del 7–8%?
En los activos elegibles, la rentabilidad neta anual del 7–8% está anclada en el acuerdo de explotación con la gestora hotelera, no con IIC.
¿Qué cubre la cuota anual de $750?
Cuota de registro del club IIC — retainer que cubre análisis de operaciones y due diligence. En su primera adquisición recibirá un crédito del 4% del precio de compra, más 20% de descuento en la comisión.
¿Cuál es el mínimo para invertir?
La Etapa A es $750 por año natural. La propiedad directa (Etapa B) comienza en torno a $80,000.
Liquidez y salida (Etapa B)
¿Qué liquidez tiene mi inversión?
El inmobiliario es un activo a medio-largo plazo. Nuestro horizonte mínimo es de unos cinco años.
¿Puedo salir antes?
Como el activo está a su nombre, usted controla la venta. Una salida anticipada es posible según las condiciones del mercado.
Apalancamiento y estructura
¿Cómo funciona el apalancamiento bancario?
Los miembros pueden solicitar hasta el 50% LTV de instituciones locales.
¿Qué es una sociedad del grupo (SPV)?
Una sociedad dedicada a través de la cual los miembros agrupan capital para adquirir activos a gran escala.